Local Comercial Venta

¡Oportunidad de inversión! Local de ocio infantil totalmente equipado y en funcionamiento

Se vende espectacular local acondicionado actualmente como cafetería-ludoteca y sala de celebraciones, listo para continuar la actividad desde el primer día y con una excelente cartera de clientes y alta rentabilidad demostrable.

157 m² útiles perfectamente distribuidos y totalmente acondicionados, con excelente aislamiento termo-acústico que garantiza confort, ahorro energético y ausencia de molestias vecinales.

¿Qué encontrarás en este fantástico local?

Gran parque de ocio infantil de 75 m²
Equipado con:

• ⚽ Campo de fútbol
• Cama elástica
• Zona multiaventuras
• Tobogán Twister de 3 alturas
• Piscina de bolas
• ❄️ Aire acondicionado independiente de 6000 frigorías

Amplia sala diáfana de aproximadamente 80 m²: Muy luminosa y perfectamente preparada para celebraciones:

• Zona preparada para meriendas
• Mesas y bancos infantiles
• 2 tronos de cumpleaños
• Zapatero infantil
• 5 mesas y 30 sillas para adultos
• ❄️ Aire acondicionado de 6000 frigorías
• Paredes recién reparadas y pintadas
• Gran pizarra mural decorativa

Cocina office prácticamente nueva: Con tan solo 1 año de uso y completamente equipada.

Barra americana instalada
Con tomas de luz, agua y desagüe preparadas para incorporar fregadero, lavavajillas o cámaras botelleras. Incluye además fuente de agua mineral conectada directamente a red, valorada en 2.000 €.

♿ Comodidades adicionales

• 2 baños (uno adaptado para minusválidos)
• Cuarto de almacenaje
• Salida de humos hasta azotea
• Posibilidad de terraza exterior para 3 mesas y 12 sillas

Licencia actual de cafetería-ludoteca
Además, ofrece múltiples posibilidades:
✅ Restaurante
✅ Pub (consultando instalación con técnico)
✅ Cambio de uso a vivienda

Aforo

• Local: 72 personas
• Parque infantil: 42 niños (de 3 a 12 años)

Gastos fijos reducidos: Negocio muy optimizado en costes y consumo energético.

Actualmente en activo como:

• Sala de alquiler para cumpleaños y eventos
• Servicio de ludoteca en períodos no lectivos

Negocio ideal para autoempleo o inversión, funcionando y con clientela fidelizada.

Se vende por no poder atender.